Vores nye gamle 70er villa

[Tobywan]

Poster normalt ikke så meget, men I skal ikke snydes for lidt billeder af vores nye gamle 70er villa vi er ved at sætte i stand.

Huset er 159m2 i stueetagen og 90m2 kælder. Der er ikke lavet meget siden 1970,så vi er igang med den helt store tur.

Da det gamle hus netop er solgt bor vi pt. I mine forældres kælder mens vi istandsætter. Det er en kombination af gør det selv, hvor vi kan lave det ordentligt og håndværkere til resten.

image.png

Opdaterer med billeder senere

[Tobywan]

Savsmuldstapet ned

[Artem]

Fint hus. Men hvad skal der ske?
Gætter på at der skal nye døre og vinduer i. Sammen med nyt køkken og bad.
Er resten så mest "bare" at ordne vægge, maler osv?

[Tobywan]

Fint hus. Men hvad skal der ske?
Gætter på at der skal nye døre og vinduer i. Sammen med nyt køkken og bad.
Er resten så mest "bare" at ordne vægge, maler osv?

Lidt mere omfattende end det. Der sker en del.

Efterisolering af taget. Der er kun de oprindelige 100mm
Nyt wc
Vi vælter væg mod entre
Åbner delvist fra køkken mod stue
Nye lofter
Nyt gulv.
Nye indvendige døre
Gulvvarme i hele overetagen
Komplet ny elinstallation, alle gamle kabler fjernes, flere stik og datainstallation i alle rum. Alt fræset i væg. Ny tavle osv.
Nyt køkken
Nye vinduer og facadedøre

[TomKah]

Wow.
Den del der ikke er kælder under, skal det så graves ud og efterisoleres før der lægges gulvvarme?

Jeg er selv ved at lave en lave en istandsættelse af et 70er hus som stod i original stand og jeg vil så gerne have gulvvarme men magter ikke at få gravet ud. Så det bliver ved tanken.

[TomKah]

Hvor længe planlægger I at bo hos dine forældre?

[twinkle]

Hvor meget render renoveringen op i?

[Artem]

Fint hus. Men hvad skal der ske?
Gætter på at der skal nye døre og vinduer i. Sammen med nyt køkken og bad.
Er resten så mest "bare" at ordne vægge, maler osv?

Lidt mere omfattende end det. Der sker en del.

Efterisolering af taget. Der er kun de oprindelige 100mm
Nyt wc
Vi vælter væg mod entre
Åbner delvist fra køkken mod stue
Nye lofter
Nyt gulv.
Nye indvendige døre
Gulvvarme i hele overetagen
Komplet ny elinstallation, alle gamle kabler fjernes, flere stik og datainstallation i alle rum. Alt fræset i væg. Ny tavle osv.
Nyt køkken
Nye vinduer og facadedøre

Hold da op det er den helt store omgang
Hvor langt tid regner i med at det kommer til at tage? og hvad kan i selv lave?

Ja og så er jeg lidt nysgerrig på hvordan i vil lave gulvvarme?

[Artem]

Nu det er den helt store omgang. Hvad med taget? er det tegl eller beton? men det er vil uden undertag? men ellers godt nok?

[Tobywan]

Nu det er den helt store omgang. Hvad med taget? er det tegl eller beton? men det er vil uden undertag? men ellers godt nok?

Det er med undertag. Jeg får skiftet et par tegl og holder øje med det. Der er fint tørt på loftet, men det holder nok ikkr 30 år mere. Har haft et tagfirma ude at lave et tjek,samt efterfølgende fået efterisolering med rockwool granulat.

[Tobywan]

Wow.
Den del der ikke er kælder under, skal det så graves ud og efterisoleres før der lægges gulvvarme?

Jeg er selv ved at lave en lave en istandsættelse af et 70er hus som stod i original stand og jeg vil så gerne have gulvvarme men magter ikke at få gravet ud. Så det bliver ved tanken.

Der er lavet helt nyt undergulve med nye strøer i hele huset, hvor der ligeledes er rettet op på nogle små niveauforskelle mellem rum.

Der er banket gulv op, hvor der tidligere har været beton. Der er efterisoleret. Dog ikke i stuen, hvor hvor der var et pænt hulrum og hvor der slet ikke kunne svare sig at banke mere gulv op i forhold til en minimal besparelse årligt.

Der er efterfølgende lagt gulvspåndplader med udfræsning til varmerør. I køkken, wc og entré er der støbt nye gulve, da der skal klinker på.

Gulvvarme skal styres af Danfoss icon og der bliver 11 zoner i alt.

Ovenpå varmepladerne er der lagt et lyddæmpende underlag, hvor der øverst kommer parket i børstet eg med hvid mat lak.

[Tobywan]

Hvor længe planlægger I at bo hos dine forældre?

Jeg håber på cirka 3-4 måneder til midten/udgangen af marts.

Vores gamle hus blev solgt ret hurtigt, så det er lidt et luksusproblem. Planen var egentlig at vi kunne bo i den nye kælder, men med begrænset varme, byggestrøm og støv er alternativet alligevel bedre.

[TomKah]

Hvor meget har I gravet op og isoleret det hvor der var beton? Hvor mange mm flamingo?

[Tobywan]

Hvor meget render renoveringen op i?

Fase 1 ender på godt 1,1 hvorefter vi laver en ny prioritering og sikkert også en lille pause og kommer ordentligt på plads.

Der skal også bruges noget på at få opgradering af kælder og udearealer, ligesom jeg har en drøm om ventilationsanlæg på sigt.

[TomKah]

Hvor længe planlægger I at bo hos dine forældre?

Jeg håber på cirka 3-4 måneder til midten/udgangen af marts.

Vores gamle hus blev solgt ret hurtigt, så det er lidt et luksusproblem. Planen var egentlig at vi kunne bo i den nye kælder, men med begrænset varme, byggestrøm og støv er alternativet alligevel bedre.

Wauw. Men så har I også været igang i et stykke tid? For det ser ret vildt ud.

Vi har jo gang i et tilsvarende projekt og jeg må indrømme at jeg er ekstremt presset. Jeg har ikke den ro