Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
HerErJeg
Indlæg: 4191
Tilmeldt: 5. jan 2016, 07:51
Kort karma: 108
Likede indlæg: 5014

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf HerErJeg » 21. sep 2019, 21:27

Jeg roder med at "vende farven", så det bliver det usynlige der får farve, men teknikken driller lidt.
I øvrigt er tanken at det her skal kunne anvendes på by og land. Lad os sige der bygges et 7 etagers højhus. Hvilken udsigt åbner sig op for hver etage? Prisen på lejligheden stiger hver gang, så hvornår er man højt nok oppe til at få opfyldt sine ønsker?
Og hvad betyder det for andre beboere i området at der bygges 7 etager, hvis der ikke findes sådan noget i forvejen. Analysen kan bruges begge veje med lidt justering.
0
HerErJeg
Indlæg: 4191
Tilmeldt: 5. jan 2016, 07:51
Kort karma: 108
Likede indlæg: 5014

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf HerErJeg » 21. sep 2019, 22:29

SurSødSovs skrev:
HerErJeg skrev:Jeg roder med at "vende farven", så det bliver det usynlige der får farve, men teknikken driller lidt.
I øvrigt er tanken at det her skal kunne anvendes på by og land. Lad os sige der bygges et 7 etagers højhus. Hvilken udsigt åbner sig op for hver etage? Prisen på lejligheden stiger hver gang, så hvornår er man højt nok oppe til at få opfyldt sine ønsker?
Og hvad betyder det for andre beboere i området at der bygges 7 etager, hvis der ikke findes sådan noget i forvejen. Analysen kan bruges begge veje med lidt justering.


For at svare på dit spørgsmål: Jo. Jeg ville være interesseret...

Faktisk synes jeg, det er vildt, det ikke er en standardydelse ved nybyggeri allerede

Her er et konceptsalg ved en sø. En sø = mulig udsigt, men selv om konceptet er flot og farverigt illustreret, så giver det ikke svar på hvor meget kan jeg se fra de lejligheder der er ledige, eller som jeg har råd til. Hvem gider kigge ind i naboens altan? Selv om jeg arbejder med det her, så kan jeg ikke gennemskue hvilke lejligheder der er helt dårlige, og hvilke som finder balancen mellem økonomi og delvist kig til søen.
https://www.soebrinkenherning.dk/app/up ... pslag1.pdf
0
Brugeravatar
Selina
Indlæg: 235
Tilmeldt: 27. aug 2018, 14:01
Kort karma: 13
Likede indlæg: 370

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf Selina » 22. sep 2019, 08:19

HerErJeg skrev:
JoyNips skrev:Findes det ikke allerede?

Jeg aner ikke om der findes noget som efterligner. Jeg tror det ikke rigtigt. Det her er ultrapræcist, og vigtigst af alt, øjenhøjden passer præcist i forhold til terræn og boliger omkring dig. Så det som analysen viser, ER faktisk det som du kan se.
Men der findes skråfotos og andre online værktøjer, det viser bare det hele i fugleperspektiv.
Jeg har en ven som laver 3D simuleringer til arkitektfirmaer. Har har bl.a lavet noget til Ørestaden hvor man faktisk kan se udsigten fra alle etager i huset. Ud fra et tidsperspektiv kan man ændre udsigten i takt med området bliver bebygget. Men jeg kan forstå at det er hundedyrt, så det er nok ikke noget man som privatperson vil kunne bruge.
0
Venflon lægger man da mens man kører. :)
Aquadorable
Indlæg: 2225
Tilmeldt: 12. aug 2015, 17:27
Kort karma: 256
Geografisk sted: Nordsjælland
Likede indlæg: 2921

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf Aquadorable » 22. sep 2019, 08:24

HerErJeg skrev:
JoyNips skrev:Findes det ikke allerede?

Jeg aner ikke om der findes noget som efterligner. Jeg tror det ikke rigtigt. Det her er ultrapræcist, og vigtigst af alt, øjenhøjden passer præcist i forhold til terræn og boliger omkring dig. Så det som analysen viser, ER faktisk det som du kan se.
Men der findes skråfotos og andre online værktøjer, det viser bare det hele i fugleperspektiv.


Min mand laver sådan noget (blandt andet). Han sidder som partner i et firma, der er specialister i geodata.

Så jo, det findes :) Værktøjet bruges blandt andet til at bestemme ejendomsskatter (ud fra devisen om, at jo mere udsigt, du har, jo mere attraktiv er din grund).
0
K - 12.06.18 :love:
HerErJeg
Indlæg: 4191
Tilmeldt: 5. jan 2016, 07:51
Kort karma: 108
Likede indlæg: 5014

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf HerErJeg » 22. sep 2019, 08:42

Selina skrev:
HerErJeg skrev:
JoyNips skrev:Findes det ikke allerede?

Jeg aner ikke om der findes noget som efterligner. Jeg tror det ikke rigtigt. Det her er ultrapræcist, og vigtigst af alt, øjenhøjden passer præcist i forhold til terræn og boliger omkring dig. Så det som analysen viser, ER faktisk det som du kan se.
Men der findes skråfotos og andre online værktøjer, det viser bare det hele i fugleperspektiv.
Jeg har en ven som laver 3D simuleringer til arkitektfirmaer. Har har bl.a lavet noget til Ørestaden hvor man faktisk kan se udsigten fra alle etager i huset. Ud fra et tidsperspektiv kan man ændre udsigten i takt med området bliver bebygget. Men jeg kan forstå at det er hundedyrt, så det er nok ikke noget man som privatperson vil kunne bruge.

3D visualisering er en anden boldgade. Jeg kan kun groft indikere fremtidige huse, som så fjerner mere og mere af udsigten, dvs. de farvede felter bliver mindre for hvert nyt hus. Til gengæld er mit arbejde billigt, vi sigter efter noget der ligner 2000 kr. +/-, en rimelig pris, hvis det kan hjælpe med at vælge bedste byggegrund eller placering af byggeri, hvor naboer kommer til at genere mindst muligt.

Et andet billede her fra min egen by. Der skal bygges "højhus" på 4 etager. Desværre er der alt for mange gamle træer som blokerer alt der hedder udsigt, så hvis man drømmer om at se åbne marker udenfor byskiltet, så bliver man skuffet.
Øjenhøjden er sat til 10,80 m. over gadeplan. Der kan sagtens ses himmel og beplantninger, men direkte udsigt til grønne åbne marker, det kan man ikke. Husk af de farvede områder er det som man kan se direkte, alt det uden farve kan ikke ses.
Du har ikke de nødvendige tilladelser til at se vedhæftede filer i dette indlæg.
0
Brugeravatar
Pax Romana
Indlæg: 1490
Tilmeldt: 5. sep 2017, 10:15
Kort karma: 191
Likede indlæg: 4072

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf Pax Romana » 22. sep 2019, 10:49

Personlig syntes jeg det er for abstrakt. Som du præsentere det nu, ville jeg ikke gøre brug af det. Faktisk tror jeg at lokalplanen ville nok i støre grad påvirke mit valg af bolig. Med en færdigudviklet udgave ville jeg nok vurderer om det var noget.
0
Those are my principles, and if you don't like them... well, I have others.
Life begins at the end of your comfort zone.
I don't know where I'm going, but I sure know where I've been.
JoyNips
Indlæg: 12053
Tilmeldt: 21. dec 2015, 12:25
Kort karma: 1386
Likede indlæg: 33895

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf JoyNips » 22. sep 2019, 11:20

Jeg har svært ved at se det kommercielle i det. Der findes andre værktøjer, som kan det samme og som visualiserer det på en lettere forståelig måde.
0
“Man kan blive taget på røven. Og man kan blive taget røven på. Begge dele kan være dejligt. Men begge dele kan også være det modsatte. Sådan er livet.”
- Onkel Reje
HerErJeg
Indlæg: 4191
Tilmeldt: 5. jan 2016, 07:51
Kort karma: 108
Likede indlæg: 5014

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf HerErJeg » 22. sep 2019, 13:53

SurSødSovs skrev:Jeg kan mærke, jeg ikke helt tror på dit værktøj og ville føle mig lidt snydt, hvis jeg havde betalt for det. Det giver ingen mening for mig, man ikke kan se en fodboldbane, ud over tre stråler. Udsynet er simpelthen for mærkeligt i forhold til, hvordan jeg oplever udsigten fra højhuse.

Jeg kan skære en terrænprofil, som helt præcist viser bakker, huse og træer. På den måde bliver det meget tydeligt hvad der blokerer udsynet. Det er faktisk ganske få ting som påvirker flere hundrede meters udsyn.
Det har jeg ikke lige uploadet, men det skal underbygge det indtryk man får fra billedet.
0
Brugeravatar
Madam Pomfrey
Indlæg: 8894
Tilmeldt: 11. aug 2015, 19:29
Kort karma: 1514
Likede indlæg: 25488

Re: Udsigt/synlighed fra ny byggegrund?

Indlægaf Madam Pomfrey » 22. sep 2019, 14:17

Det ville give mening for mig på "google maps" måden, at man kan "se sig omkring" fra en position og en højde.
Og her ville det give mening for mig at kunne se udsigten, hvad den må indbære at nabobygninger, lygtepæle, vindmøller, mark, skov, enge, veje osv.

men samtidig er det jo et lidt skrøbeligt værktøj at bruge, ifht projektet du linker til, for en ting er den udsigt der er nu, og med hæk i 1½ meters højde. Hvad så når naboens bøghæk pludselig er 2 meter højt og tæt, og æbletræet de plantede bliver 4 meter højt. Og marken foran også er solgt til boligområde.
Intet er jo statisk - med mindre en ejendom er placeret så der helt sikkert ikke kommer nyt og mere.

Men nu er udsigt nu heller ikke noget der har en betydning for mig personligt. Jeg bor i et meget typisk villakvarter fra 70'erne, og min udsigt udgør egen have, hæk, og nabo huse. Jeg kender heller ikke rigtig folk der har valgt bolig ud fra udsigt, men langt mere ud fra indretning, placering, pris, og alle mulige andre praktiske behov. Udsigt står ret langt nede på listen, med mindre der måske er økonomi til at betale for en særskilt god en af slagsen - som man ikke risikerer ændrer sig nævneværdigt med tid.
Min morfar f.x. bor i det sydlige Norge, ca. 160 meter over havets overflade, med udsigt ud over nabolaget, skærgården og skagerak - så langt øjet rækker. Og det er da utvivlsomt en fantastisk udsigt, og den påvirker også husets værdi.
0
"Happiness can be found, even in the darkest of times, if one only remembers to turn on the light."

Tilbage til "Bolig"