Debatten

Vi leder efter et hus et et relativt geografisk begrænset område i en af Københavns omegnskommuner, og nu er der så dukket en potentiel kandidat op. Den er ikke kommet på nettet endnu, og så vi har chancen for at byde først, vi kunne godt betale udbudsprisen (4mio) hvis der skulle være.

Der er et par K3'ere som vi helt sikkert skal have noget rådgivning til at tyde (VVS relateret primært). Og så skal der jo forhandles pris, hvilket vi overvejer at få hjælp til via en køber mægler - der er ikke så mange boliger som lever op til vores krav, men vi vil selvfølgelig heller ikke betale for meget.

Vil en byggesagkyndig være nok ift. tilstandsrapporten, og de skal vel med ud fysisk og kigge? Er pengene værd at få en køber mægler? - vi er ikke de store forhandlere, og dette er der første hus i lang tid som lever op til de fleste af vores krav.

Advokat kommer vel så oveni?

Alle input omkring ovenstående overvejelse er velkomne, og gerne anbefalinger til specifikke rådgivere - eller hvor man skal kigge.

Tux skrev:Vi leder efter et hus et et relativt geografisk begrænset område i en af Københavns omegnskommuner, og nu er der så dukket en potentiel kandidat op. Den er ikke kommet på nettet endnu, og så vi har chancen for at byde først, vi kunne godt betale udbudsprisen (4mio) hvis der skulle være.

Der er et par K3'ere som vi helt sikkert skal have noget rådgivning til at tyde (VVS relateret primært). Og så skal der jo forhandles pris, hvilket vi overvejer at få hjælp til via en køber mægler - der er ikke så mange boliger som lever op til vores krav, men vi vil selvfølgelig heller ikke betale for meget.

Vil en byggesagkyndig være nok ift. tilstandsrapporten, og de skal vel med ud fysisk og kigge? Er pengene værd at få en køber mægler? - vi er ikke de store forhandlere, og dette er der første hus i lang tid som lever op til de fleste af vores krav.

Advokat kommer vel så oveni?

Alle input omkring ovenstående overvejelse er velkomne, og gerne anbefalinger til specifikke rådgivere - eller hvor man skal kigge.

Hvis I vælger en købermægler til forhandling, så vil de som oftest også kunne forestå den øvrige rådgivning, så I ikke skal have advokat udover.

De fleste købermæglere tager mersalær ift at de skal have en vis procentdel af et evt prisnedslag.

Hvis I har en byggesagkyndig ude at gennemgå huset, inden I har handlet, skal I være opmærksomme på, at hvis han finder forhold, som ikke er nævnt i tilstandsrapporten, og I ikke har underskrevet et tilbud på ejerskifteforsikring, vil forsikringen sandsynligvis ikke dække, da I så har været bekendt med forbeholdene.