Bolig - sjov salgshistorik?

[Lys]

Det er en ideel anpart, hvorfor handlerne for begge lejligheder/villadele, står her.

Ideel anpart - er det dem, hvor man risikerer at hæfte for naboens renovationsregning o.lign., hvis de ikke betaler?

Jep. Det er et levn fra fortiden, hvor man med en samejeoverenskomst delte en bolig op i flere enheder. Der er kun et matrikelnummer og på den måde er ejendommen en enhed. Det er ikke længere tilladt at lave ideelle anparter, så det er ikke så ofte man ser dem i dag.

Hvad hedder konstruktionen så, hvis man i dag opdeler fx et hus i to villalejligheder? Det kan man jo godt, men i dag får hver bolig en side i tingbogen under samme matrikelnr.

Villalejlighed er samme princip som ideelle anparter. Én matrikel med et tingbogsblad for hhv. hovedejendommen og for hver af lejlighederne.

Ja, det mente jeg nok, men undrede mig over at det ikke længere skulle være tilladt?

[didas]

Villalejlighed er samme princip som ideelle anparter. Én matrikel med et tingbogsblad for hhv. hovedejendommen og for hver af lejlighederne.

Ja, det mente jeg nok, men undrede mig over at det ikke længere skulle være tilladt?

Du må gerne udstykke en ejendom til villalejlighed/ideel anpart, der må bare ikke være mere end 2 lejligheder.

[Lys]

Villalejlighed er samme princip som ideelle anparter. Én matrikel med et tingbogsblad for hhv. hovedejendommen og for hver af lejlighederne.

Ja, det mente jeg nok, men undrede mig over at det ikke længere skulle være tilladt?

Du må gerne udstykke en ejendom til villalejlighed/ideel anpart, der må bare ikke være mere end 2 lejligheder.

Tak!

[Fynerfin82]

Det er en ideel anpart, hvorfor handlerne for begge lejligheder/villadele, står her.

Ideel anpart - er det dem, hvor man risikerer at hæfte for naboens renovationsregning o.lign., hvis de ikke betaler?

Jep. Det er et levn fra fortiden, hvor man med en samejeoverenskomst delte en bolig op i flere enheder. Der er kun et matrikelnummer og på den måde er ejendommen en enhed. Det er ikke længere tilladt at lave ideelle anparter, så det er ikke så ofte man ser dem i dag.

Hvad hedder konstruktionen så, hvis man i dag opdeler fx et hus i to villalejligheder? Det kan man jo godt, men i dag får hver bolig en side i tingbogen under samme matrikelnr.

Min fejl, skal vist have pudset brillerne. Det er stadig muligt at lave ideelle anparter, men kun med 2 enheder. Tidligere kunne man lave dem med flere enheder.

[fisken80]

Det er en ideel anpart, hvorfor handlerne for begge lejligheder/villadele, står her.

Ideel anpart - er det dem, hvor man risikerer at hæfte for naboens renovationsregning o.lign., hvis de ikke betaler?

Jep. Det er et levn fra fortiden, hvor man med en samejeoverenskomst delte en bolig op i flere enheder. Der er kun et matrikelnummer og på den måde er ejendommen en enhed. *Det er ikke længere tilladt at lave ideelle anparter, så det er ikke så ofte man ser dem i dag.*

*Edit: det er forsat tilladt at opdele en ejendom i 2 anparter. Det var muligheden for at lave mere end 2 anparter, der blev ulovligt i 70'erne.

Jeg vil også lige korrigere noget. Man kan i de fleste tilfælde udelukkende komme til at hæfte for ejendomsskat og i nogle tilfælde husforsikring, da de øvrige udgifter som regel er delt ud på enkelte anparter (det er det i vores). Og der er næsten altid etableret et gensidigt pant, der kan dække, hvis den ene part pludselig undlader at betale sin del. Hos os mener jeg det er omkring 35000 der ligger som pant, hvis det skulle ske.