? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 19:01

Jeg bor i en leje lejlighed i en boligforening. Hele afdelingen skal have nye køkkener. De nuværende er fra 60'erne. Desuden bliver der sænket loft samt lavet udluftning i badeværelse.
Køleskab og opvaskemaskine er mit eget - følger ikke med lejligheden.

Der er varslet en huslejestigning på 621 kr pr mdr. Min nuværende husleje er 4862 og vil således stige til 5483 kr./mdr.
Jeg har forespurgt om hvor længe den stigning varer og har fået svaret, at huslejen falder igen i år 2039!!
Det vil altså sige at mit nye - helt standart hth køkken -
koster 12×621×20=149.000 kr.

Lyder det ikke helt vildt?

Har fået følgende (noget nedladende) svar fra boligforeningen:

"Nu får i jo ikke kun køkkener, men da afdelingen ikke selv har opsparet penge, skal der optages et Lån på kr. 10.000.000- over 20 år, og Kreditforeninger og Banker tager sig altså betalt for at låne penge."


Er der nogen der kan fortælle mig om det er 'normalt' det her? Jeg har absolut ingen forstand på det overhovedet, synes bare det er en voldsom stigning for noget som aldrig bliver mit...
 
0
Jeg står i midten nu!
Aquadorable
Indlæg: 1949
Tilmeldt: 12. aug 2015, 17:27
Kort karma: 224
Geografisk sted: Nordsjælland
Likede indlæg: 2579

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Aquadorable » 1. feb 2019, 19:06

Det kan jeg godt forstå, du studser over, det lyder helt vildt.

Og sikke et svar fra boligforeningen :nerve:
1
K - 12.06.18 :love:
Brugeravatar
TinaW
Indlæg: 4988
Tilmeldt: 17. jan 2018, 13:49
Kort karma: 514
Likede indlæg: 8556

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf TinaW » 1. feb 2019, 19:15

Det var vist nogenlunde samme pris på et nyt køkken, i den boligforening jeg boede i. Der kunne man så bare selv vælge om man ville have nyt. Ville man ikke det, blev det indsat ved fraflytning/ny lejer.
Man kunne også vælge selv at betale for og isætte nyt (billigere) køkken
1
Brugeravatar
Zonta
Indlæg: 3789
Tilmeldt: 19. mar 2016, 08:36
Kort karma: 516
Likede indlæg: 5394

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Zonta » 1. feb 2019, 19:16

Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?
5
J, juli 2018.
Brugeravatar
Sangius
Indlæg: 7265
Tilmeldt: 30. jan 2016, 19:49
Kort karma: 852
Likede indlæg: 17931

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Sangius » 1. feb 2019, 19:17

Ved du hvad renten er på deres lån, og hvor mange lejligheder der er?
1
Thea ♡ 5/9-2016
Max ♡ 24/10-2018
AgentPixie
Indlæg: 1843
Tilmeldt: 3. okt 2016, 18:44
Kort karma: 237
Likede indlæg: 4030

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf AgentPixie » 1. feb 2019, 19:21

Jeg synes det lyder dyrt. Vores køkken er fra 2014 og er færdigbetalt om 11 år. I alt kommer det til at koste os ca 83.500. Det er også i boligforening, og uden køleskab og opvasker.
Vores badeværelse er også forholdsvis nyt. Bad og køkken løber samlet op i 650 om måneden.
Vi bor i Århus.

Jeg synes det lyder tåbeligt at I skal igennem en så dyr istandsættelse, uden at have sparet lidt op. Det gør vi i vores afdeling :gruble:
1
Lediggang er roden til al kunst.

A 23-6-17
V 14-7-19
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 19:25

Sangius skrev:Ved du hvad renten er på deres lån, og hvor mange lejligheder der er?


Ved ikke noget om renten. Der er ca 100 lejligheder
0
Jeg står i midten nu!
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 19:27

TinaW skrev:Det var vist nogenlunde samme pris på et nyt køkken, i den boligforening jeg boede i. Der kunne man så bare selv vælge om man ville have nyt. Ville man ikke det, blev det indsat ved fraflytning/ny lejer.
Man kunne også vælge selv at betale for og isætte nyt (billigere) køkken


Her kan vi ikke fravælge nyt køkken. Vi har kunne vælge farve på låger, bordplade, greb og fliser.
0
Jeg står i midten nu!
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 19:29

Zonta skrev:Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?



Det var også min tanke at det burde være billigere når det drejer sig om så mange køkkener.

Han er inspektør. Har ikke rigtig nogen idé om, hvor højt oppe sådan en rangere...
0
Jeg står i midten nu!
Aquadorable
Indlæg: 1949
Tilmeldt: 12. aug 2015, 17:27
Kort karma: 224
Geografisk sted: Nordsjælland
Likede indlæg: 2579

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Aquadorable » 1. feb 2019, 19:34

Frk. L skrev:
Zonta skrev:Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?



Det var også min tanke at det burde være billigere når det drejer sig om så mange køkkener.

Han er inspektør. Har ikke rigtig nogen idé om, hvor højt oppe sådan en rangere...


Ville klage over svaret til formanden. Det er virkelig ikke en hensigtsmæssig måde at kommunikere på.
1
K - 12.06.18 :love:
Brugeravatar
Sangius
Indlæg: 7265
Tilmeldt: 30. jan 2016, 19:49
Kort karma: 852
Likede indlæg: 17931

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Sangius » 1. feb 2019, 19:55

Hvis de har lånt 10.000.000 til en rente på 6% (aner ikke hvad slags renter sådan et lån har), og en løbetid på 20 år, så skal de betale ca 71500 kr om måneden. Fordelt på 100 lejligheder giver det jo så 715 kr pr lejlighed.
Så den del stemmer vel egentlig ret fint overens.

Det er mere at de overhovedet skal låne 10.000.000 in the first place - det er 100.000 pr køkken?
Jeg ville høre hvad de 10.000.000 dog skal bruges på. De burde da kunne bygge 200 køkkener for den pris.

Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så? :gruble:
Senest rettet af Sangius 1. feb 2019, 19:59, rettet i alt 1 gang.
1
Thea ♡ 5/9-2016
Max ♡ 24/10-2018
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 19:58

Sangius skrev:Hvis de har lånt 10.000.000 til en rente på 6% (aner ikke hvad slags renter sådan et lån har), og en løbetid på 20 år, så skal de betale ca 71500 kr om måneden. Fordelt på 100 lejligheder giver det jo så 715 kr pr lejlighed.
Så den del stemmer vel egentlig ret fint overens.

Det er mere at de overhovedet skal låne 10.000.000 in the first place - det er 100.000 pr køkken?
Jeg ville udtrykke forståelse for prisen på renterne og sådan, men høre hvad de 10.000.000 dog skal bruges på. De burde da kunne bygge 200 køkkener for den pris.


Tak! Det giver mening, den udregning havde jeg aldrig fundet ud af selv :lol:

Tænker jeg prøve at hører dem af ang de 10.000.000....
1
Jeg står i midten nu!
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 20:00

Sangius skrev:
Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så? :gruble:


Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....
0
Jeg står i midten nu!
Brugeravatar
Sangius
Indlæg: 7265
Tilmeldt: 30. jan 2016, 19:49
Kort karma: 852
Likede indlæg: 17931

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Sangius » 1. feb 2019, 20:03

Frk. L skrev:
Sangius skrev:
Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så? :gruble:


Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....


Det kan du jo så spørge specifikt ind til. Synes da det er ok, at man gerne vil vide hvad pengene bruges på, det er jo jer lejere der skal finansiere det.
0
Thea ♡ 5/9-2016
Max ♡ 24/10-2018
Brugeravatar
Frk. L
Indlæg: 2537
Tilmeldt: 12. aug 2015, 15:12
Kort karma: 342
Geografisk sted: Sdrbronx
Likede indlæg: 3919

Re: ? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

Indlægaf Frk. L » 1. feb 2019, 20:06

Sangius skrev:
Frk. L skrev:
Sangius skrev:
Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så? :gruble:


Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....


Det kan du jo så spørge specifikt ind til. Synes da det er ok, at man gerne vil vide hvad pengene bruges på, det er jo jer lejere der skal finansiere det.


Præcis. Det må da være ok at spørge ind til det.
1
Jeg står i midten nu!

Tilbage til "Bolig"