Udbudspris - og hvad betalte du?

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
Smiling_Goat
Indlæg: 4270
Tilmeldt: 25. aug 2015, 16:29
Kort karma: 886
Likede indlæg: 15752

Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Smiling_Goat » 13. aug 2019, 19:05

Vi er på husjagt og skal snart til at lægge vores første bud, så jeg er selvfølgelig nysgerrig efter at høre andres erfaringer.

Hvor meget bød du/I, og hvad endte prisen med at være ift. udbudsprisen?
0
Brugeravatar
Artem
Indlæg: 3217
Tilmeldt: 5. jul 2017, 22:27
Kort karma: 278
Likede indlæg: 2264

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Artem » 13. aug 2019, 19:14

Mit hus stod oprindeligt til 1.525.000 kr, i juni 2011 og blev sat ned til 1.375.000 kr to måneder før jeg købte det.
Da det stod som et originalt hus fra 1964 skulle der laves rigtigt meget ved det med nyt køkken, bad, gulve, vinduer osv... Hvorfor jeg kun ville give 1,1 mio for det.
Som var det jeg bød og fik huset til. Der var slet ikke nogen forhandling, som nok skyldes at den samme mægler også havde et andet hus jeg også var interesseret, og som jeg ellers ville give et bud på.
0
Fra bybo til thybo
Brugeravatar
Madam Pomfrey
Indlæg: 4362
Tilmeldt: 11. aug 2015, 19:29
Kort karma: 881
Geografisk sted: Stæævns
Likede indlæg: 10881

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Madam Pomfrey » 13. aug 2019, 19:24

oprindelig salgspris, 1.650.000
nedsat til 1.595.000
købt for 1.425.000 I(august 2014) incl 3 nye veluxvinduer, som sælger købte hjem.

Huset var købt af sælger 2½ år forinden, til vist nok 1.200.000
Sælger var håndværker, og havde lagt nye klikgulve i 5 værelser ,stue/ køkken/alrum
Sat nye vinduer i 3 værelser og køkken.
Ordnet loftet i 3 værelser og stue/køkken/alrum.
Ordnet vægge, og malet alt hvidt.
Fået det originale køkken malet hos en autolakerer, og sat det op i ny mere moderne form, og sat nye fliser på væggene.

Så et indflytningsklart hus, på 222 kvm. Vi måtte selv lægge gulv (der var købt) i et enkelt værelse.
Og så skulle/skal facader og udvendigt træværk fikses, et projekt der er halvvejs færdigt.
Det ene badeværelse havde fået en rustik makeover engang i 90'erne vil jeg tro, det har jeg siden fået malet hvidt, og sat nyt loft i, så det er ok fint.
Det andet, store, badeværelse står anno 1982, og skal fikses på et tidspunkt.
Køkkkenet drømmer jeg om at skifte ud :)
0
"Happiness can be found, even in the darkest of times, if one only remembers to turn on the light."
Brugeravatar
twinkle
Indlæg: 1956
Tilmeldt: 14. aug 2015, 06:53
Kort karma: 153
Likede indlæg: 2428

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf twinkle » 13. aug 2019, 19:25

Huset stod til 1.5 mio, vi bød 1.4 pga. en del K3’ere på taget, som var udtjent. Vi fik det til 1.4 mio, og fik finansieret et nyt tag gennem realkreditten.

Nå ja, dem vi købte det af havde købt huset for 1.325 mio i 2007. De skiftede alle vinduer og døre mellem 2013-2015, og renoverede badeværelset pga. en vandskade. Så de tjente ikke meget på at sælge til 1.4 mio, og iflg. naboerne var dem vi købte huset af teknisk insolvente læææænge.
1
Aquadorable
Indlæg: 1609
Tilmeldt: 12. aug 2015, 17:27
Kort karma: 179
Geografisk sted: Nordsjælland
Likede indlæg: 2121

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Aquadorable » 13. aug 2019, 19:30

Vi betalte udbudsprisen - men det er så også et hus, der ligger i et meget attraktivt område nord for København. Der var tre andre, som også bød, og vi ville SÅ gerne have huset. Så vi bød prisen, og huset blev solgt på 12 dage.
0
:love:
JoyNips
Indlæg: 5718
Tilmeldt: 21. dec 2015, 12:25
Kort karma: 713
Likede indlæg: 13427

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf JoyNips » 13. aug 2019, 20:00

Vi fik forhandlet 100.000 af prisen.
0
Money_man
Indlæg: 266
Tilmeldt: 5. maj 2016, 06:52
Kort karma: 14
Geografisk sted: Spentrup
Likede indlæg: 484

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Money_man » 13. aug 2019, 20:09

Dem jeg købte af havde givet 1,2 og havde bygget lidt om med nyt badeværelse, og sat nye vinduer og døre i.
12 år senere havde de sat det til salg til 1,8. De var blevet skilt og huset stod til salg i et år inden de satte det ned til 1,6. Bød 1,350 og fik det til 1,375. De kom derfra med et tab på en halv million tilsammen.
0
Brugeravatar
Æble
Indlæg: 2983
Tilmeldt: 5. jan 2016, 18:26
Kort karma: 423
Likede indlæg: 6024

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Æble » 13. aug 2019, 20:13

Vi gav hvad det kostede (6mill). Populært område og få huse af den størrelse og stand. Blev solgt inden det blev sat til salg på nettet og de havde to andre interesserede (som dog ville have store afslag) Jeg var højgravid og vi ville hellere forhandle overtagelsestidspunkt (for at undgå flere flytninger midt i fødsel osv) end pris.

Vores eget var til salg for 3.8 med forventet salgspris på 3.7. Solgt for 3.7 på 3 uger. Vi købte det ti år forinden (2007) for 3.1 og har sat alt i stand. Men 2007 var bare et lorteår at købe, priserne faldt kort efter pga finanskrisen.
0
Marott
Indlæg: 1193
Tilmeldt: 16. aug 2015, 07:15
Kort karma: 235
Likede indlæg: 1435

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Marott » 13. aug 2019, 20:30

Udbudspris var oprindeligt 500.000 mere end vi endte med at give.
De sidste 150.000 var forhandling og jeg ved, at sælger var meget bitter over den endelige pris - det gjorde han os opmærksomme på mere end en gang.
0
Brugeravatar
Neenah
Indlæg: 2365
Tilmeldt: 12. aug 2015, 12:37
Kort karma: 364
Likede indlæg: 3958

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Neenah » 13. aug 2019, 20:34

Huset stod oprindeligt til 3,2 mio (bygget i 2010), men sat ned til 2,795. Vi bød 2,55 og endte på 2,750.
0
Brugeravatar
achillaxedprune
Indlæg: 2050
Tilmeldt: 4. jan 2016, 18:38
Kort karma: 693
Likede indlæg: 5482

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf achillaxedprune » 13. aug 2019, 20:58

Vi fik et afslag på 5 %, hvilket jeg ikke kan huske om vi begrundede i mangler fra tilstandsrapporten. :gruble: Vi aftale også at overtaglsesdatoen blev ca. 4 måneder efter underskriften af købsaftalen. Alt i alt gjorde vi os en god handel, synes jeg.

...Jeg elsker mit hus. :lun:
1
Hvis man vil behandle folk ens, skal man behandle dem forskelligt.
Citat: Ukendt morfar.
Brugeravatar
Rapfisk
Indlæg: 5201
Tilmeldt: 20. aug 2015, 16:27
Kort karma: 1094
Likede indlæg: 9545

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Rapfisk » 13. aug 2019, 21:34

Vi fik et symbolsk afslag fra 3.825.000 til 3.775.000. Huset nåede at være til salg ca. halvanden måned.
0
#TeamFrederiksberg

Livslinjen: 70 201 201
Brugeravatar
Rikke
Indlæg: 3151
Tilmeldt: 10. sep 2015, 11:55
Kort karma: 1047
Geografisk sted: Amager
Likede indlæg: 11815

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Rikke » 13. aug 2019, 21:39

60 m2 2’er i Tårnby for knapt 5 år siden.
Udbudt til 1.175.000. Jeg bød 1.125.000. Vi landede på 1.150.000.

Vurderet til 1.900.000 for et år siden :D
1
:whip:
Brugeravatar
Zonta
Indlæg: 2792
Tilmeldt: 19. mar 2016, 08:36
Kort karma: 409
Likede indlæg: 3946

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf Zonta » 14. aug 2019, 04:18

Sat til 3.195.000, vi købte for 3.100.000. På det tidspunkt havde huset været til salg i 4 måneder. Vi havde dog en lang overtagelse, mener det var 6-7 måneder fra købstidspunktet.
0
Brugeravatar
SonataA
Indlæg: 323
Tilmeldt: 1. sep 2015, 05:20
Kort karma: 31
Likede indlæg: 521

Re: Udbudspris - og hvad betalte du?

Indlægaf SonataA » 14. aug 2019, 04:28

Oprindeligt var huset udbudt til 3,5, men blev ændret flere gange. Da jeg sidste gang var ude og kigge på det, stod det til 2,75.
Vi endte med at give 2,1 for huset. Men der skulle også laves helt utroligt meget. Det er kun badeværelset der ikke er lavet endnu.
Vi købte for 5 år siden, og huset er nu vurderet til 3,8.
1

Tilbage til "Bolig"